Gli esercizi commerciali sono classificati, in relazione alle superfici di vendita, con riferimento alle definizioni di cui all’art. 4 del D.Lgs. n. 114/1998.
Per commercio al dettaglio si intende l'attività svolta da chiunque professionalmente acquista merci in nome e per conto proprio e le rivende su aree private in sede fissa o mediante altre forme di distribuzione, direttamente al consumatore finale.
L'attività commerciale può essere esercitata con riferimento ai seguenti settori merceologici: alimentare e non alimentare.
L’autorizzazione allo svolgimento dell’attività commerciale deve essere richiesta, qualora si configuri una media o una grande struttura di vendita, per l’apertura e per la modificazione di un esercizio commerciale esistente.
Per apertura si intende la costituzione di un esercizio commerciale realizzata mediante nuova superficie di vendita.
Per modificazione si intende la variazione di un esercizio commerciale esistente mediante variazione del settore merceologico, ampliamento di superficie, accorpamento, concentrazione, trasferimento e rilocalizzazione.
La superficie di vendita di un esercizio commerciale è l'area destinata alla vendita, compresa quella occupata da banchi, scaffalature e simili, con esclusione della superficie destinata a magazzini, depositi, locali di lavorazione, uffici e servizi, aree a disposizione dei consumatori (quali gallerie, scale mobili, ascensori, nastri trasportatori, aree di sosta degli automezzi, anche se coperte ed i relativi corselli di manovra). L’area di vendita del singolo esercizio commerciale è circoscritta, separata e distinta da quella degli eventuali altri esercizi commerciali, anche se contigui.
La superficie di vendita di merci ingombranti, non facilmente amovibili ed a consegna differita (mobilifici, concessionarie di automobili e di altri veicoli a motore, rivendite di legnami, materiali edili, tipologie simili alle precedenti) è calcolata in misura di 1/8 della superficie lorda di pavimentazione. In tali esercizi non possono essere introdotte o vendute merci diverse da quelle aventi le caratteristiche sopra tassativamente indicate, salvo che si chiedano ed ottengano le autorizzazioni prescritte dagli artt. 8 e 9 del D.Lgs. n. 114/1998.

Esercizio di Vicinato

Per il Comune di Cantù, dato il numero di abitanti residenti, gli esercizi di vicinato sono quelli aventi superficie di vendita non superiore a 250 mq. L'apertura, il trasferimento della sede e l'ampliamento della superficie di un esercizio di vicinato (fino a 250 mq) sono soggetti a SCIA (avvio/modifica attività) da presentare allo SUAP.
Per l'apertura, il trasferimento della sede e l'ampliamento della superficie di un esercizio di vicinato (avvio o modifica dell'attività) va presentata la SCIA modello A, allegando la scheda 1 e la scheda 2, oltre alla Planimetria dei locali (tutto in triplice copia) .
In caso di sub ingresso e/o modifica dell’assetto societario va presentata in triplice copia la SCIA modello B allegando la scheda 2.
In caso di cessazione, sospensione o cambiamento della ragione sociale dell'attività, va presentata in triplice copia la SCIA modello B.
Ai modelli A e B va inoltre sempre allegata l'attestazione dell'avvenuto pagamento:
- dei diritti di segreteria comunali, così come indicati nella tabella pubblicata sul sito;
- dei diritti sanitari: € 36,00= effettuato sul conto corrente postale n. 11846227 intestato ad ASL Provincia di Como - Proventi sanitari con la causale "diritti di registrazione L.R. n. 8/2007".

Forme Speciali di Vendita (Spaccio Interno, Apparecchi Automatici, Vendita per corrispondenza televisione o altri sistemi di comunicazione, Vendita presso il domicilio del consumatore)

Spacci interni: la vendita di prodotti a favore di dipendenti da enti o imprese, pubblici o privati, di militari, di soci di cooperative di consumo, di aderenti a circoli privati, nonché la vendita nelle scuole e negli ospedali esclusivamente a favore di coloro che hanno titolo ad accedervi, di cui all’art. 16 del D.Lgs. n. 114/1998, è soggetta a dichiarazione di inizio di attività SCIA da presentare allo sportello unico per le attività produttive, e deve essere effettuata in locali non aperti al pubblico, che non abbiano accesso dalla pubblica via.

Apparecchi automatici: la vendita dei prodotti al dettaglio per mezzo di apparecchi automatici di cui all’art. 17 del D.Lgs. n. 114/1998, è soggetta a SCIA da presentare allo sportello unico per le attività produttive.

Vendita per corrispondenza, televisione o altri sistemi di comunicazione: la vendita al dettaglio per corrispondenza, o tramite televisione o altri sistemi di comunicazione, di cui all’art. 18 del D.Lgs. n. 114/1998, è soggetta a SCIA da presentare allo sportello unico per le attività produttive del comune nel quale l'esercente, persona fisica o giuridica, intende avviare l'attività.

Vendite presso il domicilio dei consumatori: la vendita al dettaglio o la raccolta di ordinativi di acquisto presso il domicilio dei consumatori è soggetta a SCIA da presentare allo sportello unico per le attività produttive del comune nel quale l'esercente, persona fisica o giuridica, intende avviare l'attività.

Per avviare o modificare una di tali attività va presentata in triplice copia la SCIA modello A, allegando la scheda 1 e la scheda 2.
In caso di sub ingresso e/ modifica dell’assetto societario va presentata in triplice copia la SCIA modello B allegando la scheda 2.
In caso di cessazione, sospensione o cambiamento della ragione sociale dell'attività, va presentata in triplice copia la SCIA modello B.
Ai modelli A e B va inoltre sempre allegata l'attestazione dell'avvenuto pagamento:
- dei diritti di segreteria comunali, così come indicati nella tabella pubblicata sul sito;
- dei diritti sanitari: € 36,00= effettuato sul conto corrente postale n. 11846227 intestato ad ASL Provincia di Como - Proventi sanitari con la causale "diritti di registrazione L.R. n. 8/2007".
La SCIA deve essere presentata prima dell'inizio, della modifica, della sospensione o della cessazione dell'attività.

N.B. una copia della SCIA resta agli atti dello SUAP, una seconda copia protocollata per ricevuta dal Comune, va consegnata dal presentatore al Registro Imprese della CCIAA e una terza copia va tenuta a disposizione presso l’unità produttiva.

Medie strutture di vendita

Per media struttura di vendita si intende l’esercizio commerciale avente superficie superiore ai 250 mq. e fino a 2.500 mq.
L'apertura, il trasferimento di sede e l'ampliamento della superficie di vendita fino al limite massimo di 2.500 mq., nonché l'estensione e la modifica del settore merceologico di una media struttura sono soggetti ad autorizzazione.
L'autorizzazione è rilasciata secondo i criteri e le norme procedurali previste da:
- normativa Regionale di settore;
- art. 56 delle Norme Tecniche di Attuazione del PTCP della Provincia di Como;
- Regolamento comunale contenente Criteri e procedure per l’apertura, il trasferimento e l’ampliamento di superficie delle medie strutture di vendita;
- Norme Tecniche di Attuazione del vigente PRG (si ricorda che il Consiglio Comunale di Cantù, con deliberazione 13 febbraio 2007, n. 3, ha definitivamente approvato l’adeguamento degli strumenti comunali al D.Lgs. n. 114/1998, attuando la programmazione urbanistica del settore commerciale e la conseguente variante alle N.T.A. del vigente PRG attualmente in vigore).
In particolare l’art. 12 delle N.T.A. stabilisce gli usi del territorio, la sigla U4 elenca i possibili usi nell’ambito del settore “terziario” e definisce le diverse tipologie di commercio con la relativa disciplina. Nell’ambito del documento di analisi approvato dal Consiglio, è stata indicata una opportunità di crescita per le medie strutture di vendita, che dovrà trovare il riscontro delle localizzazioni dedicate nel contesto della pianificazione territoriale.

Per questo sono state contestualmente riviste le NTA del vigente PRG, introducendo nelle diverse zone urbanistiche le nuove categorie: esercizi di vicinato, medie e grandi strutture di vendita. Questo si sta traducendo in una previsione di sviluppo automatico, all’interno dei criteri e procedure di autorizzazione per medie strutture di vendita (art. 8 del D. Lgs. 114/98), che costituiscono l’allegato normativo della citata programmazione, in caso di compatibilità urbanistica. L’apertura ed il trasferimento di sede di una media struttura di vendita è consentito qualora nella zona di nuovo insediamento sia prevista, dalle NTA la possibilità di utilizzare il territorio con le sigle corrispondenti a quelle previste per le medie strutture di vendita.

Per avviare, trasferire, variare e ampliare la superficie di vendita dell’attività di media struttura di vendita va presentata richiesta di autorizzazione utilizzando il modello COM 2.
Al termine dell’istruttorie e, comunque, entro 90 giorni dal ricevimento della domanda, verrà rilasciata l’autorizzazione.
Contestualmente al rilascio dell’autorizzazione, prima dell’attivazione dell’esercizio, deve essere presentata la SCIA modello A, in duplice copia, solo per il settore alimentare o misto.
In caso di subingresso, cessazione, variazioni o riduzionde della superficie di vendita va fatta richiesta presentato il modello COM 3 e, successivamente la SCIA modello B in duplice copia, solo per il settore alimentare o misto.

Ai modelli A e B va inoltre sempre allegata l'attestazione dell'avvenuto pagamento:
- dei diritti di segreteria comunali, così come indicati nella tabella pubblicata sul sito;
- dei diritti sanitari: € 36,00= effettuato sul conto corrente postale n. 11846227 intestato ad ASL Provincia di Como - Proventi sanitari con la causale "diritti di registrazione L.R. n. 8/2007".

La SCIA deve essere presentata prima dell'inizio, della modifica, della sospensione o della cessazione dell'attività.

Grandi strutture di vendita

Per grande struttura di vendita si intende l’esercizio commerciale avente superficie superiore ai 2.500 mq. Nei citati documenti di studio ed analisi predisposti ed approvati dal Consiglio Comunale di Cantù, con deliberazione 13 febbraio 2007, n. 3, si è valutata non necessaria, a medio termine, una previsione di sviluppo in questo livello dimensionale, pertanto non sono state individuate nuove aree da destinare a grandi strutture di vendita.
L'apertura, il trasferimento di sede e l'ampliamento della superficie di vendita di tali strutture, nonché l'estensione e la modifica del settore merceologico sono soggetti ad autorizzazione.
L'autorizzazione è rilasciata secondo i criteri e le norme procedurali previste da:
- normativa Regionale di settore con particolare riferimento a:
o Programmazione Regionale di cui alla deliberazione del Consiglio Regionale n. 352/2007;
o Deliberazione della Giunta Regionale n. 5054/2007;
o Deliberazione della Giunta Regionale n. 5913/2007;
- art. 56 delle Norme Tecniche di Attuazione del PTCP della Provincia di Como;

Per ulteriori informazioni rivolgersi all’Ufficio.

Commercio all'ingrosso: SOLO per settore ALIMENTARE, per l'aspetto igienico sanitario

La disciplina amministrativa ed autorizzativa inerente il commercio all’ingrosso è di competenza della CCIAA di Como.
Solo nel caso di Commercio all’ingrosso nel settore Alimentare, dovrà essere presentata allo Sportello Unico Attività Produttive del Comune di Cantù la SCIA per i soli aspetti igienico sanitari.
Per avviare o trasferire l’attività va presentata la SCIA modello A, allegando la scheda 1 e la scheda 2, tutto in triplice copia.
In caso di subingresso, va presentata, la SCIA modello B allegando la scheda 2 tutto in triplice copia.
In caso di cessazione, sospensione o cambiamento della ragione sociale dell'attività, va presentata la SCIA modello B allegando la scheda 2 tutto in triplice copia.

Ai modelli A e B va inoltre sempre allegata l'attestazione dell'avvenuto pagamento:
- dei diritti di segreteria comunali, così come indicati nella tabella pubblicata sul sito;
- dei diritti sanitari: € 36,00= effettuato sul conto corrente postale n. 11846227 intestato ad ASL Provincia di Como - Proventi sanitari con la causale "diritti di registrazione L.R. n. 8/2007".

Altre Attività Commerciali Vendita funghi epigei, Vendita diretta di alimenti prodotti in proprio da agricoltori, Vendita di Cose Usate "Presa d'Atto", Agenzia d'Affari

Vedi tabella riepilogativa qui sotto riportata.

ATTIVITA' COMMERCIALI